Perioada 2004-2008

Funcţiunea propusă pe terenul din zona Plevnei 145B este aceea de complex de locuinţe colective cu regim de înălţime S+D+P+11 şi garaj subteran general pe un nivel. Acest ansamblu se compune din cinci blocuri cu garsoniere duble, apartamente de două şi trei camere, iar la ultimul etaj câte patru duplexuri fiecare. Blocul numărul 5 beneficiază de o extindere a funcţiunilor: club, bistro, piscine cu vestiare şi săli de fitness.

Ansamblul este completat cu alei, spaţii verzi, locuri de joacă pentru copii, parcări de suprafaţă.

Data elaborării proiectului: 2001

Suprafaţa = 28.000 mp – ansamblu de locuinţe cu un grad înalt de confort şi cu un regim de înălţime de P+10-11, apartamente cu 2, 3 4 şi 5 camere.

Ansamblu rezidenţial cu circuit închis, situat pe şoseaua Nordului nr. 82- 92 (în vecinătatea Parcului Herăstrău), ansamblu format din cinci tronsoane dezvoltate pe un regim de înălţime S+D+P+4E (cu subsol şi demisol general). Compoziţia ansamblului a fost gândită sub forma literei U, cu braţele deschise spre zona de verde şi de agrement - piscina descoperită.

Ansamblul este structurat pe următoarele funcţiuni:

• Locuinţe - 95 de apartamente cu spaţii ample, orientate în cea mai mare măsură spre Parcul Herăstrău şi implicit spre piscina din incintă

• Spaţii complementare funcţiunii de locuire: grădini, sală de fitness, sală de forţă, saună (spaţii situate la demisol, pe latura exterioară a ansamblului)

• birouri (spaţii situate la demisol)

• spaţii tehnice, boxe, adăposturi de apărare civilă şi un parcaj de 91 de autoturisme (spaţii situate la subsol)

Apartamentele sunt structurate pe 1, 2, 3, 4 şi 5 camere, cu rezolvări pe nivel sau duplexuri, cu suprafeţe între 70 mp şi 236 mp.

Data elaborării proiectului: 2004

Suprafaţa = 28.000 mp – ansamblu de locuinţe cu un grad înalt de confort şi cu un regim de înălţime de P+10-11, apartamente cu 2, 3 4 şi 5 camere.

În incintă se realizează un parcaj subteran astfel dimensionat încât să asigure 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament. Accesul în aceste parcaje se va face prin două rampe situate pe laturi opuse ale terenului, în legătură directă cu carosabilul suprateran perimetral. Din parcaj se va asigura accesul direct al locatarilor în fiecare bloc prin scara şi ascensorul de persoane.

Parcajele auto subterane necesare ansamblului de locuinţe se dezvoltă pe două niveluri cu înălţimea curentă de 2,95 m. Parcajul este împărţit în patru compartimente pentru incendiu. Structura de rezistenţă este alcătuită din cadre (stâlpi şi grinzi) din beton armat şi planşee alcătuite din plăci cu nervuri dese din beton armat. Între tronsoanele blocului şi garajele subterane se prevăd rosturi de tasare.

În subsolul general se amplasează o serie de spaţii tehnice necesare funcţionării acestui ansamblu: adăposturi de protecţie civilă, staţie de hidrofor, staţii de pompare, rezervor apă de incendiu, camere de gunoi etc.

Incinta cuprinde spaţii plantate, alei pietonale, accese pietonale la garaj, locuri de joacă pentru copii, oglinzi de apă şi fântâni arteziene, precum şi un club cu următoarele funcţiuni: fitness-aerobic, saună-masaj, spaţii comerciale, restaurant, bar intern.

Perioada: 1998-2000

Ansamblul Vitioara-Prevederii este primul ansamblu de locuinţe cuplate, realizate de Agenţia Naţionala de Locuinţe în Capitală.

Pe un teren pus la dispoziţie de Primăria Sectorului 3, s-au realizat lotizări de 250-300 mp. Locuinţele au un regim de înălţime P+1 cu suprafeţe desfăşurate de 180 mp, din care garajul are 20 mp şi se cuplează câte două. La parter sunt amplasate camera de zi, cu loc de luat masa, şi bucătăria, iar la etaj 3 dormitoare.

Peste garaj s-a realizat o terasă cu ieşire din dormitorul matrimonial.